2025年中国大陆司法拍卖及商业拍卖的最新费用标准（截至2025年6月更新）如下，分为司法拍卖和商业拍卖两类，涵盖买方和卖方的主要费用：
司法拍卖（法院强制执行）
买方费用
-
佣金：
微信号：15321396264
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号- 网络司法拍卖（淘宝/京东/人民法院诉讼资产网等）：0佣金（法院承担）。
- 线下拍卖（传统拍卖行）：成交价≤200万部分收3%，200万-1000万部分收2%，1000万以上部分收1%（上限封顶，具体由法院指定机构执行）。
-
税费：
- 契税：首套房≤90㎡为1%，>90㎡为5%；二套房为3%（各地可能微调）。
- 增值税及附加：若原产权未满2年，按3%（全额）；满2年免增值税（住宅）。
- 个人所得税：按成交价1%或差额20%（若原业主无法提供原值发票）。
- 土地出让金：若房产为划拨土地，需补缴1%-3%（各地不同）。
-
其他费用：
- 登记费：80元/套（住宅），550元/套（非住宅）。
- 贷款服务费：如需按揭，银行收5%-1%（部分银行减免）。
卖方费用
- 司法拍卖中卖方（被执行人）通常无需支付佣金，但需承担历史欠费（如物业费、水电费）。
商业拍卖（艺术品、房产、资产等）
买方费用
-
佣金：
- 艺术品/奢侈品：落槌价的15%-25%（如苏富比、佳士得等国际拍卖行）。
- 房产/资产：成交价的1%-3%（国内拍卖行如嘉德、保利等）。
- 线上平台（阿里拍卖/京东拍卖）：部分标的0佣金，但需支付技术服务费（0.5%-1%）。
-
税费：
- 同司法拍卖的契税、增值税等，但商业拍卖通常税费全由买方承担（需提前确认合同）。
卖方费用
-
佣金：
- 成交价的5%-15%（艺术品可能高达20%）。
- 流拍后部分机构收保留价1%-3%的流拍费。
-
其他费用：
- 图录费：艺术品拍卖收500-5000元/件（按标的估值）。
- 保险费：成交价的1%-2%（部分强制投保）。
2025年新规变化
-
司法拍卖：
- 全面推行“税费各付”（2025年起多地试点），买方仅需承担契税，卖方税费从拍卖款中扣除。
- 不动产登记费下调至50元/套（住宅）。
-
商业拍卖：
- 线上平台对动产（如车辆、设备）佣金降至5%-1%（竞争加剧）。
- 艺术品拍卖加强反洗钱审查，佣金超20万需额外提交资金来源证明。
注意事项
- 地区差异：如北京、上海等地可能加收1%土地增值税（非住宅）。
- 贷款：司法拍卖房产可按揭，但需提前与银行确认额度。
- 尽职调查：商业拍卖务必核查标的瑕疵（如房产占用、艺术品真伪）。
建议交易前通过法院公告或拍卖行合同确认最终费用，或咨询专业律师/拍卖师。
以上是对“2025最新拍卖费用标准”的简单介绍，如果您有任何疑问，可以添加我们微信或者拨打电话：15321396264，免费咨询，专人1对1解答，北京壹点壹线咨询有限公司专业办理增值电信业务经营许可证、网络文化经营许可证、工商注册、知识产权等一站式企业服务平台，竭诚为您服务。