在北京变更公司注册地址,需要按照北京市市场监督管理局的流程办理，分为同区变更和跨区变更两种情形，以下是具体步骤和注意事项：
同区变更注册地址（地址仍在同一行政区内）
流程：
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准备材料
- 《公司变更登记申请书》（需法定代表人签字）
- 新地址的产权证明（房产证复印件+租赁合同，若地址为集群注册或挂靠，需提供托管协议）
- 营业执照正副本原件
- 股东会决议（需全体股东签字，同意地址变更）
- 公司章程修正案（需全体股东签字）
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线上提交申请
- 登录 北京市企业服务e窗通平台（https://ect.scjgj.beijing.gov.cn），选择“主体变更”→“地址变更”，上传材料并提交预审。
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现场交件或邮寄
预审通过后,可选择到所属区市场监管局窗口提交纸质材料，或通过EMS邮寄（部分区域支持全程网办）。
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领取新营业执照
审核通过后（通常3-5个工作日），凭旧执照换发新营业执照。
跨区变更注册地址（地址迁出原行政区）
额外步骤：
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办理迁出手续
到原区市场监管局申请《准予迁出通知书》（需提交迁入地的同意接收函，部分区需先调档）。
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税务跨区迁移
- 在原税务局办理税务清算（需结清税款、缴销发票），取得《清税证明》。
- 到新地址所属税务局办理税务登记（需重新税种核定，可能涉及查账）。
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工商迁入登记
持《准予迁出通知书》到新地址所属区市场监管局办理迁入，后续流程与同区变更一致。
注意事项
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地址合规性
- 新地址需为商用或商住两用,住宅地址需经业主委员会或居委会盖章同意（部分区域限制）。
- 若使用虚拟地址（如孵化器、共享办公），需确保该地址已通过工商备案（可查询“北京市市场主体登记注册告知承诺制”名单）。
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银行、社保、公积金同步变更
地址变更后,需在30日内到开户银行、社保局、公积金管理中心更新信息，避免影响业务。
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特殊行业审批
若涉及食品经营、医疗器械等许可证，需同步变更许可证地址（如《食品经营许可证》需重新核查场地）。
办理时间与费用
- 时间：同区变更3-5个工作日，跨区变更需10-15个工作日（含税务迁移）。
- 费用：工商变更免费，但若委托代办或地址挂靠，需支付服务费（约1000-3000元）。
建议：
- 提前通过 “北京通”APP 或 e窗通平台 预约办理时间，避免排队。
- 跨区变更务必先咨询原税务局,确认税务迁移要求（如朝阳区迁出可能需查近3年账）。
如有复杂情况（如股东无法到场、历史税务问题），可联系北京市市场监管局咨询电话：010-11616611。
以上是对“北京公司怎么变更注册地址”的简单介绍，如果您有任何疑问，可以添加我们微信或者拨打电话：15321396264，免费咨询，专人1对1解答，北京壹点壹线咨询有限公司专业办理增值电信业务经营许可证、网络文化经营许可证、工商注册、知识产权等一站式企业服务平台，竭诚为您服务。