核心类别：必选注册
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第36类（金融不动产）
- 必选小项：
- 3604组：不动产出租、代理、管理、估价
- 3602组：商品房销售服务（如“商品房销售代理”）
- 注意：若涉及金融服务（如房贷），需加选3602组（金融贷款）。
- 必选小项：
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第37类（建筑服务）
微信号：15321396264
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复制微信号- 必选小项：
- 3701组：建筑施工、装修
- 3702组：商品房建造服务（“商品房建造”需明确列出）。
- 必选小项：
关联类别：防御性注册
| 类别 | 场景 | 关键小项 |
|---|---|---|
| 第19类 | 建材销售 | 非金属建材（1909组：建筑玻璃、涂层） |
| 第42类 | 设计服务 | 4217组：建筑设计、室内设计 |
| 第43类 | 商业地产业态 | 4301组：餐饮住宿（如商场内的酒店） |
| 第35类 | 营销广告 | 3501组：广告、3503组：房产销售展示 |
命名策略：降低驳回风险
- 避免通用词：如“中央公馆”“国际社区”易因缺乏显著性被驳回（参考《商标法》第11条）。
- 组合商标：
- 文字+图形：如“万科+图形”增强显著性。
- 独创词：如“碧某园”（非现有词汇）。
- 文化敏感词：避免“皇城”“外滩”等可能引发地名争议或政治联想的词汇。
地域保护：分层注册
- 核心城市：优先注册北京、上海、深圳等一线城市（商标地域性保护）。
- 项目所在地：若楼盘在三亚，需加选海南方言谐音的防御商标（如“呀诺达”对应“YND”）。
动态监控与维权
- 定期检索：每季度通过中国商标网查询近似商标（如“恒大”监控“恒太”）。
- 异议程序：对初审公告的近似商标（如“绿地”vs“绿的地”）在3个月内提出异议。
案例参考
- 成功案例：
“龙湖”注册第36类+37类+42类，并延伸注册“龙湖天街”（第43类商场品牌）。
- 失败教训：
“环球中心”因含“环球”被认定为通用词,部分小项被驳回。
流程与预算
- 时间：12-18个月（无驳回情况下）。
- 费用：
- 官费：270元/类（电子申请，限10小项）。
- 代理费：2000-5000元/类（含检索、撰写）。
