前期准备
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确定资质类别与等级
- 根据业务范围选择资质（如建筑工程、市政公用工程等），首次申请需从最低等级（三级或乙级）开始。
- 参考《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及2020年修订版，明确净资产、人员、业绩等指标。
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公司注册要求
微信号：15321396264
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复制微信号营业执照经营范围须包含“建筑工程施工”或对应类别，注册资本需满足资质标准（如三级建筑工程要求净资产≥800万元）。
人员配置（核心环节）
| 人员类别 | 要求 |
|---|---|
| 注册建造师 | 需对应专业（如建筑工程需5名二级以上房建建造师），需注册到本公司。 |
| 技术负责人 | 需5年以上工程管理经历，主持过2项以上本类别二级标准要求的工程业绩。 |
| 中级职称人员 | 需6人以上（结构、给排水、电气等专业齐全），需提供职称证书及社保。 |
| 技术工人 | 需30人以上（如钢筋工、木工等），需职业技能证书或培训合格证书。 |
| 社保要求 | 所有人员需缴纳至少1个月社保（部分省份要求3个月），需提供缴费证明。 |
材料准备与申报
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材料清单
- 企业营业执照、章程、办公场所证明（产权证或租赁合同）。
- 人员证书（建造师注册证、职称证、技术工人证）、社保明细。
- 技术负责人业绩证明（中标通知书、竣工验收报告等）。
- 设备购置发票（如资质标准要求的挖掘机、测量仪器等）。
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申报流程
- 线上申报：登录企业注册地“省级住建厅政务服务平台”（如广东“三库一平台”），上传电子材料。
- 线下核查：部分省份需提交纸质材料至市级住建局初审，通过后报省级审批。
- 公示与领证：审批通过后公示10个工作日，无异议颁发《建筑业企业资质证书》（电子证照）。
注意事项
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业绩认定
技术负责人业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”可查，且需含“施工许可证”和“竣工验收备案”信息。
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动态核查
取得资质后，若人员社保断缴或证书注销，可能被撤销资质,建议每年自查人员合规性。
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升级路径
三级满2年后可升二级，需提供近5年内的工程业绩（如二级建筑工程需2项4层以上、面积1万㎡以上项目）。
时间与费用
- 周期：材料齐全后约2-3个月（人员社保需提前1个月缴纳）。
- 费用：
- 人员挂靠成本：建造师1-2万元/年/人，中级职称0.8-1.5万元/年/人。
- 代理服务费：3-10万元（视资质类别及地区差异）。
常见问题
- Q：分公司能否使用总公司人员？
A：不可，资质需独立法人主体申请，人员需注册在分公司名下。 - Q：资质证书有效期多久？
A：5年，需在到期前3个月申请延续,需核查当前人员是否达标。
