办理依据
- 《建筑法》第7条、《建筑工程施工许可管理办法》（住建部令第18号）
- 各地实施细则（如《XX省施工许可管理细则》）
办理条件
- 用地批准：已取得《国有土地使用证》或《建设用地批准书》。
- 规划许可：取得《建设工程规划许可证》。
- 施工图审查：施工图设计文件已审查合格（需《施工图审查合格书》）。
- 施工单位确定：已签订施工合同，中标通知书（依法招标项目）。
- 质量安全报监：已办理工程质量安全监督手续（需提供《质量安全报监书》）。
- 资金落实：建设资金已落实（需提供银行资金证明或保函，比例不低于合同价50%）。
- 其他：拆迁进度符合要求（如有）、消防设计审核（特殊工程）。
办理流程（以建设单位为主体）
- 网上申报
登录当地“工程建设项目审批管理系统”（如广东的“粤建通”）,上传材料。
- 窗口受理
提交纸质材料至政务服务中心住建局窗口（需核对原件）。
微信号：15321396264
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复制微信号 - 审查与决定
5-7个工作日内完成审查（承诺时限因地而异）。
- 领证
通过后领取《建筑工程施工许可证》正副本。
所需材料清单
| 材料名称 | 要求 | 备注 |
|---|---|---|
| 施工许可证申请表 | 系统填报后打印盖章 | 模板由系统生成 |
| 建设工程规划许可证 | 复印件1份 | 需核验原件 |
| 施工图审查合格书 | 复印件1份 | 含消防、人防等专项审查 |
| 施工合同、中标通知书 | 复印件1份 | 依法必须招标项目需提供 |
| 质量安全报监书 | 原件 | 由监督站出具 |
| 资金证明 | 银行出具（≥合同价50%） | 保函或存款证明 |
| 用地批准手续 | 土地使用证或批文复印件 | |
| 其他 | 拆迁进度说明（如有）、授权委托书等 | 按地方要求补充 |
注意事项
- 时间要求：开工前必须取得，无证施工将面临合同价1%-2%罚款（《建设工程质量管理条例》第57条）。
- 分阶段办理：部分省市允许“基坑支护和土方开挖”阶段单独申请（需承诺后续补齐）。
- 电子证照：多数地区已推行电子证照,与纸质版具有同等效力。
- 变更处理：如单位名称、规模变更,需重新申请施工许可。
常见问题解答
- Q：工期紧张，能否边办边施工？
A：绝对禁止！无证施工将被责令停工并处罚款,且可能影响企业信用评级。 - Q：资金证明能否用保函替代？
A：可以,需由银行或担保机构出具见索即付保函。 - Q：小规模工程是否简化？
A：投资额≤100万元或建筑面积≤500㎡的工程，可能免办（具体以地方规定为准）。
咨询渠道
- 全国：12345政务服务热线
- 地方：如“北京市住建委官网-施工许可专栏”或“上海市建设工程联审共享平台”。
建议提前与属地住建局沟通，部分材料可容缺受理（如资金证明延后3日补交）。
以上是对“安全施工许可证办理指南”的简单介绍，如果您有任何疑问，可以添加我们微信或者拨打电话：15321396264，免费咨询，专人1对1解答，北京壹点壹线咨询有限公司专业办理增值电信业务经营许可证、网络文化经营许可证、工商注册、知识产权等一站式企业服务平台，竭诚为您服务。