资质分类与等级
建筑公司资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三大类，常见类别及等级如下：
| 类别 | 等级 | 典型代表 |
|---|---|---|
| 施工总承包 | 特级、一级、二级、三级 | 建筑工程、市政公用工程、机电工程等 |
| 专业承包 | 一级、二级、三级 | 地基基础、钢结构、消防设施等 |
| 施工劳务 | 不分等级（备案制） | 木工、砌筑、钢筋作业等 |
申请条件（以上海为例）
- 企业资产
- 建筑工程施工总承包三级需净资产800万元以上。
- 人员要求
- 注册建造师：三级需建筑工程专业注册建造师≥4人。
- 技术负责人：需5年以上相关工程管理经验，且主持过2项以上本类别二级以上工程。
- 中级工：如结构、给排水、电气等专业≥6人。
- 工程业绩
三级资质无需业绩,但升级至二级需提供近5年承担过2项以上4层以上民用建筑工程的业绩证明。
微信号：15321396264
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部分专业（如钢结构）需具备切割、焊接等设备。
办理流程（上海）
- 登录系统
通过上海市住建委官网（https://zjw.sh.gov.cn）进入“上海市建筑业企业资质管理系统”。 - 提交材料
营业执照、公司章程、人员证书（建造师、职称证书等）、社保缴纳证明（近3个月）。
- 审批时限
- 上海市住建委承诺20个工作日内完成审查（公示期10天）。
- 领取证书
审批通过后,电子资质证书自动推送至企业账户，无需现场领取。
注意事项
- 动态核查：上海每年抽查约10%企业，重点核查注册建造师社保是否唯一。
- 资质升级：需通过“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）录入真实业绩。
- 自贸区政策：浦东新区（自贸区）部分资质审批权限下放，流程更快。
常见问题
- Q：外地企业如何在上海承接项目？
A：需在上海市住建委备案，并提供《外地建筑业企业进沪备案表》。 - Q：资质证书有效期多久？
A：5年，到期前3个月需申请延续，否则自动失效。
